Producto
Cómo funciona Tasium, de la visita al informe y del informe a la exclusividad.
Un solo flujo para todo el equipo: cargar, calcular, entregar y hacer seguimiento, con el mismo criterio en cada tasación.
1. Cargás la propiedad en minutos, incluso desde el celular
El broker completa la ficha durante o después de la visita: superficies cubierta, semicubierta y descubierta, ambientes, dormitorios, baños, cocheras, antigüedad, estado y amenities, más hasta cinco fotos.
Comparables con link
Hasta cinco propiedades de la zona, con valor de publicación, superficies y el link al aviso para que el propietario pueda verificarlas.
Departamentos, casas y terrenos
Los terrenos se tasan por método de incidencia, a partir del precio y la capacidad vendible de los comparables.
No perdés lo cargado
Si cambiás de aplicación en el celular, la tasación en curso se guarda sola.
2. Tasium calcula un valor que se puede defender
La plataforma homogeneiza las superficies, calcula el valor por metro cuadrado de cada comparable y lo ajusta según sus diferencias con la propiedad tasada.
Conocé la metodología en detalle →Comparables calificados A, B, C o D
Nueve criterios de comparabilidad determinan cuánto pesa cada comparable en el resultado.
Ajustes por criterio
Tasium sugiere un ajuste por cada diferencia y el broker lo confirma o lo modifica; la plataforma hace la cuenta.
Rango conservador, probable y superior
Tres valores en lugar de un número único, más un nivel de confianza alto, medio o bajo.
Semáforo de precio
Precio de cierre, valor de publicación y fuera de mercado, para mostrarle al propietario dónde está parado su precio.
3. Entregás un informe con la marca de tu inmobiliaria
El PDF sale listo para enviar o imprimir, con portada, ficha, comparables, contexto de mercado, valor recomendado y condiciones.
Tu identidad visual
Logo, color de acento y tres plantillas (Editorial, Moderno y Minimal), con tipografías a elección o la propia de la inmobiliaria.
Secciones a medida
Activás, desactivás y reordenás las secciones. Los textos institucionales se escriben una vez y se aplican a todo el equipo.
Ajustes por tasación
Título de portada, documentación requerida según el tipo de propiedad y contexto de mercado opcional en cada informe.
4. Seguís cada tasación hasta saber si se ganó o por qué se perdió
Cada tasación avanza por un funnel, de contacto a ganada o perdida. Al cerrarla como perdida, se registra el motivo.
Dashboard de conversión
Cuántas tasaciones se convierten en exclusividad, por broker, por equipo y para toda la inmobiliaria.
Motivos de pérdida
Qué se repite cuando no se capta: precio, competencia, propietario que no decide.
Actividad real del equipo
Quién tasa, cuánto y con qué resultado.
Pensado para inmobiliarias con equipo
Roles y visibilidad
Cada broker ve sus tasaciones, el team leader las de su equipo y el administrador todas.
Alta simple
Usuarios uno por uno o carga masiva por CSV, con zonas asignadas.
Datos aislados
Cada inmobiliaria trabaja en su propio espacio. Nadie fuera de tu equipo ve tus tasaciones.
Mirá tu propio informe antes de decidir
Te armamos una demo con tu logo, tus colores y tus textos.